반응형 공모리츠4 대체투자 | 리츠 | 정부가 챙기는 리츠 투자 2019년 9월 11일 국토교통부가 발표한 내용이지만, 리츠를 투자하기 전에 알고 넘어가면 좋을 것 같아서 정리해봅니다. - 내용은 국토교통부 보도자료를 참고했습니다 - | 경제 활성화와 국민의 소득증대가 목표 2019년 11월, 정부는 국토교통부, 기획재정부, 행정안전부와 금융위원회가 모여 경제활성화를 위해 ‘경제활력대책회의'를 진행했고, 경제 활성화와 국민의 소득증대를 위해 공모형 부동산 간접투자 활성화 방안을 발표했습니다. | 정부가 나서는 이유 정부가 공모형 부동산간접투자(REITs, 리츠)를 신경 쓰는 이유는 1번, 국민들의 소득 증대 2번 가계 유동성 흡수를 하기 위함입니다. 소득 주도 성장을 추구하고, 가계의 현금이 실 거주용 주택 구매가 아닌 재산을 늘리기 위한 투자가 증가하면서 많은 고민.. 2020. 5. 22. 리츠 | 롯데리츠, 대한민국 대표 유통업 상장리츠 롯데리츠, 대한민국 대표 유통업 상장리츠 | 최초라는 타이틀 롯데쇼핑이 지분 50%를 보유하고 있는 위탁관리 리츠인 롯데리츠는 우리나라 유통업 최초의 상장 리츠입니다. 또, 상장리츠 중에 가장 큰 시가총액인 9,579억원을 자랑하는 대표적인 리츠입니다. 롯데쇼핑은 롯데백화점 강남점을 롯데리츠 설립 초반에 현물출자를 했고, 이후에 롯데백화점과 롯데마트, 롯데아울렛 7개를 편입하면서 지금은 8개의 자산을 보유하고 있습니다. 롯데리츠의 자산관리회사인 롯데AMC는 롯데지주가 100% 출자해서 설립을 했습니다. | Check Point 1. 배당수익률 롯데리츠의 총자산 규모는 1조 5천억 원 규모로 롯데그룹의 높은 신용등급과 유통 강자인 롯데쇼핑의 리테일 운영능력이 장점인 롯데쇼핑으로부터 안정적인 임대료가 발생해.. 2020. 5. 22. 리츠 | 신한알파리츠 | 대일빌딩 편입을 위한 유상증자 판교에 위치한 크래프톤 타워와 용산에 위치한 더프라임 타워를 보유하고 있는 신한알파리츠에서 지난 3월, 남대문로에 위치한 대일빌딩을 편입하기 위해 유상증자하기로 결정했습니다. 이어 5월 15일 전자공시시스템을 통해 확정된 유상증자 발행가액을 발표했습니다. 유상증자 주요 사항 신주 발행가액은 5,860원이고 총 27,542,000,000원을 모집하게 됩니다. 구주주 청약은 5월 19일부터 20일까지 일반공모 청약은 5월 22일부터 25일까지 배정 공고는 삼성증권과 신한금융투자 홈페이지를 통해서 5월 27일에 진행될 예정입니다. 신한알파리츠는 대일빌딩 취득가의 38%를 이번 유상증자로 조달하는 275억으로 하고, 나머지 62%에 대해서는 선순위, 중순위차입으로 681억원을 조달할 계획입니다. 세번째 자산 편.. 2020. 5. 20. 대체투자 | 우리나라 주택기금 앵커리츠 우리나라 상장 리츠 시장의 성장을 위한 주택도시기금 재원 기반 앵커리츠 위탁 AMC 코람코자산신탁 선정 4,500억원 운용사 선정 지난 4월 10일 국토교통부는 주택도시기금 앵커리츠의 자산관리회사(AMC : Asset Management Company) 선정을 위한 운용전략, 운용프로세스, 매니저 관리 시스템, 내부 통제와 위험관리 능력 등 평가를 마무리하고 코람코자산신탁을 위탁 자산관리회사로 선정했습니다. 이후 실사를 거쳐 코람코자산신탁이 최종 선정되면 최소 7년간 상장 예정 리츠와 공모형 부동산펀드에 투자하게 됩니다. 주택도시기금의 여유자금 3천억원이 출자되며, 공제회, 연기금이 1,500억원을 공동 출자하여 4,500억원 규모로 자금이 모입니다. *앵커리츠는 시장에 '유동성'을 공급하기 위는 리츠 .. 2020. 5. 19. 이전 1 다음 반응형
